يمكنك تحقيق الحلم الأمريكي بامتلاك منزل في 10 مدن .. إليكم القائمة ومتوسط سعر المنزل

اخبار أمريكا- ارتفع دخل الأميركيين لأول مرة منذ أربع سنوات، وفقا لمكتب الإحصاء الأميركي، وهذه أخبار جيدة للعمال، ولكن ليس بالضرورة لمشتري المنازل.

ارتفع متوسط ​​دخل الأسرة إلى 80.610 دولاراً في عام 2023، وهو نفس ما كان عليه في ذروته قبل الوباء في عام 2019، ويمثل هذا قفزة بنسبة 4% عن عام 2022، لكن أسعار المنازل ارتفعت بشكل حاد منذ ما قبل الوباء لدرجة أن زيادة الراتب بالكاد تؤثر على المكان الذي يستطيع فيه الأميركيون شراء منزل.

تقول هانا جونز، المحللة الاقتصادية الرئيسية في Realtor.com: “نظراً لمعدل الرهن العقاري اليوم وقاعدة القدرة على تحمل التكاليف بنسبة 30%، فإن الأسرة التي تكسب متوسط ​​دخل الأسرة في عام 2023 يمكنها تحمل تكلفة منزل يصل سعره إلى حوالي 285000 دولار، على افتراض دفعة أولى بنسبة 10%”.

ومع ذلك، يُظهِر تقرير الإسكان الصادر عن موقع Realtor.com في أغسطس أن أسعار المساكن تحوم الآن على مستوى البلاد عند متوسط ​​429.995 دولار- وهو ما يقرب من ضعف ما يستطيع المشتري تحمله بشكل معقول.

وتشير جونز إلى أن “متوسط ​​سعر الإدراج في الولايات المتحدة كان أعلى بنحو 145.000 دولار من هذا المستوى في أغسطس، مما يشير إلى أن متوسط ​​دخل الأسرة الأمريكية لن يكون كافياً لشراء منزل في معظم أنحاء البلاد”.

وفي حين تظل معظم أنحاء البلاد غير ميسورة التكلفة بالنسبة للأسرة المتوسطة، تقول جونز، “كان متوسط ​​سعر الإدراج أقل من أو يساوي هذا المستوى [من الدخل] في 10 من أكبر 100 منطقة حضرية في الولايات المتحدة في أغسطس”.

بعبارة أخرى، يمكن العثور على الحلم الأمريكي بامتلاك المساكن في بضعة أماكن، إليك ترتيبها حسب القدرة على تحمل التكاليف:

ديترويت، ميشيغان:

متوسط ​​سعر المنزل: 99000 دولار

توليدو، أوهايو:

متوسط ​​سعر المنزل: 130000 دولار

كليفلاند-إليريا، أوهايو:

متوسط ​​سعر المنزل: 143000 دولار

أكرون، أوهايو:

متوسط ​​سعر المنزل: 145000 دولار

Dayton-Kettering، أوهايو:

متوسط ​​سعر المنزل: 180000 دولار

روتشيستر، نيويورك:

متوسط ​​سعر المنزل: 185000 دولار

Scranton-Wilkes-Barre، بنسلفانيا:

متوسط ​​سعر المنزل: 189,000 دولار

Buffalo-Cheektowaga، نيويورك:

متوسط ​​سعر المنزل: 220,000 دولار

بيتسبرغ، بنسلفانيا:

متوسط ​​سعر المنزل: 265,000 دولار

ماك ألين، تكساس:

متوسط ​​السعر المدرج: 299,000 دولار

• اقرأ أيضاً:  انخفاض أسعار المنازل بشكل ملحوظ في هذه المدن الأمريكية الثلاث
• أسعار المنازل تنخفض بأسرع وتيرة في 10 مدن أمريكية .. تعرف عليها