10 مدن أمريكية تُباع فيها المنازل بأسعار أعلى من السعر المطلوب – بعضها يصل إلى 200 ألف دولار
اخبار أمريكا – هل أنت على استعداد لدفع 200 ألف دولار فوق سعر المنزل المكون من سبعة أرقام مقابل امتياز العيش في منزل وقعت فيه جريمة قتل؟
وبقدر ما يبدو هذا غريباً، فهذا ما حدث مؤخراً في سانتا كلارا في كاليفورنيا، حيث تم بيع عقار مؤخراً مقابل 2.1 مليون دولار بعد أشهر قليلة من انتشار أنباء عن مقتل مهندس جوجل لزوجته هناك.
وفي حين أن طلب 200 ألف دولار فوق سعر العقار قد تبدو مبالغ فيها، إلا أنها أيضاً مثال رئيسي على كيفية مواجهة بعض الأسواق في أمريكا لمثل هذا النقص في الإسكان، حيث سيتلقى أي منزل تقريباً طوفاناً من العروض – العديد منها أعلى بكثير من سعر القائمة.
المدن التي تباع فيها المنازل بأعلى سعر فوق السعر المطلوب:
لحساب المناطق التي يحصل فيها بائعو المنازل على أعلى سعر فوق السعر المطلوب، نظر موقع Realtor.com في نسبة البيع إلى سعر القائمة لأكبر 75 منطقة حضرية في الولايات المتحدة.
يقول جونز: “تقع المناطق التي تباع فيها المنازل بأعلى سعر فوق السعر المدرج في القائمة في الغالب في الشمال الشرقي والغرب، والمناطق الحضرية في منطقة خليج كاليفورنيا، مثل سان خوسيه وسان فرانسيسكو، مما يتطلب من المشترين تقديم سعر شراء جذاب للغاية للفوز على المتسوقين الآخرين المتفائلين”.
وأضاف: “على الرغم من ارتفاع المخزون سنوياً في المنطقة، لا يزال عدد المنازل المعروضة للبيع أقل مما كان عليه قبل الوباء، مما أدى إلى زيادة المنافسة درجة أخرى.”
تريد معرفة المدن التي وردت في القائمة؟ إليك أفضل 10 مدن حيث تباع المنازل بأسعار أعلى من السعر المطلوب، بالإضافة إلى متوسط سعر القائمة للمنطقة.
سان خوسيه، كاليفورنيا:
متوسط سعر المنزل: 1.3 مليون دولار
نسبة المنازل التي تباع بسعر أعلى من السعر المطلوب: 6.2%
هارتفورد، كونيتيكت:
متوسط سعر المنزل: 210.000 دولار
نسبة المنازل التي تباع بسعر أعلى من السعر المطلوب: 4.8%
كانساس سيتي، ميزوري:
متوسط سعر المنزل: 260,000 دولار
نسبة المنازل التي تباع بسعر أعلى من السعر المطلوب: 4.3%
سان فرانسيسكو، كاليفورنيا:
متوسط سعر المنزل: 1.15 مليون دولار
نسبة المنازل التي تباع بسعر أعلى من السعر المطلوب: 3.6%
بافالو، نيويورك:
متوسط سعر المنزل: 220,000 دولار
نسبة المنازل التي تباع بسعر أعلى من السعر المطلوب: 3.1%
New Haven، كونيتيكت:
متوسط سعر المنزل: 350,000 دولار
نسبة المنازل التي تباع بسعر أعلى من السعر المطلوب: 2.7%
Bridgeport، كونيتيكت:
متوسط سعر المنزل: 375,000 دولار
نسبة المنازل التي تباع بسعر أعلى من السعر المطلوب: 1.9%
- اقرأ أيضاً: انخفاض أسعار المنازل بشكل ملحوظ في هذه المدن الأمريكية الثلاث
- أسعار المنازل تنخفض بأسرع وتيرة في 10 مدن أمريكية .. تعرف عليها