انخفاض أسعار المنازل بشكل ملحوظ في هذه المدن الأمريكية الثلاث
اخبار أمريكا – في بعض المناطق الحضرية في الولايات المتحدة، أصبحت المنازل أرخص بكثير.
وفقاً لنتائج جديدة من موقع Realtor.com، أصبحت ملكية المساكن مؤخراً أقل تكلفة في كانساس سيتي وسان دييغو وميامي، حيث انخفضت أسعار العقارات السكنية أكثر من أي مدينة أخرى على أساس سنوي.
وعلى مستوى البلاد، انخفض متوسط سعر المساكن المعروضة للبيع الشهر الماضي بنسبة 1.3%، إلى 429.990 دولار.
وفي ميامي، وجد محللو Realtor.com أنه على أساس سنوي، انخفض متوسط سعر الإدراج بنسبة 11.7%، إلى 530.000 دولار، وهو أكبر انخفاض في البلاد.
وفي المرتبة الثانية جاءت سان دييغو بانخفاض بنسبة 9.1%، مما رفع متوسط أسعار الإدراج إلى 999.000 دولار. وفي المرتبة الثالثة، كانت مدينة كانساس سيتي، بانخفاض بنسبة 8.5%، بمتوسط جديد قدره 398.050 دولار.
تتزامن تخفيضات الأسعار على مستوى الدولة والمدينة مع نمو كبير في المخزون وتباطؤ السوق – كان شهر أغسطس هو الأبطأ في خمس سنوات، حيث قضت المنازل في المتوسط 53 يوماً في السوق.
وشهدت سان دييغو ثاني أكبر نمو في المخزون في البلاد (+80.4%)، حيث سجلت تامبا فقط المزيد (+90.1%).
واحتلت ميامي المرتبة الرابعة من حيث تطوير الإسكان الجديد، مع ارتفاع بنسبة 72.2% في عدد القوائم النشطة على أساس سنوي، في حين لم تحتل مدينة كانساس سيتي، على الرغم من انخفاض متوسط أسعارها الكبير، المرتبة العاشرة من حيث نمو المخزون.
وقالت دانييل هيل، كبير خبراء الاقتصاد في Realtor.com، “مع تباطؤ السوق موسمياً، يعد الخريف أحد أفضل الأوقات لشراء منزل، ومن المرجح أن يواجه المتسوقون، الذين يخرجون هذا الخريف، منافسة أقل مما هو متوقع في ربيع عام 2025 حيث يتوقع المزيد من المتسوقين أسعار رهن عقاري أفضل”.
- اقرأ أيضاً: امرأة تروي قصة نجاحها بعد شراء 8 منازل بسعر لا يتجاوز الـ 2000 دولار في هذه المدينة الأمريكية
- أسعار المنازل تنخفض بأسرع وتيرة في 10 مدن أمريكية .. تعرف عليها
