ارتفاع تكاليف الإسكان بما يقرب من الضعف في هذه الولايات منذ الانتخابات الأمريكية الأخيرة

ارتفعت تكلفة الإسكان في الولايات الحاسمة تقريبا إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق منذ الانتخابات الرئاسية الأخيرة، كما كشف تقرير مفاجئ.

ووفقا لبيانات من Redfin، ارتفع متوسط المدفوعات الشهرية لأصحاب المنازل في الولايات الحاسمة بنسبة 92% إلى 2161 دولار منذ عام 2020.

‏Arizona، و Nevada، و Wisconsin، و Michigan، و Pennsylvania، و Georgia، و North Carolina هي الولايات الحاسمة والرئيسية التي ستحدد انتخابات عام 2024.

كما يرتفع الدخل في الولايات الحاسمة أيضا – ولكن تكاليف الإسكان التي يدفعها زيادة في أسعار الرهن العقاري تتفوق بشكل كبير على ذلك بمعدل 1:3.

وأشار Elijah de la Campa، الاقتصادي الكبير في Redfin، إلى أن أسعار الإسكان ستكون موضوعا أساسيا بالنسبة للناخبين هذا العام، حيث يشعر العديد من الأمريكيين الآن بأن امتلاك المنزل أصبح “مستحيلا”.

وارتفعت تكاليف الإسكان أيضا في الولايات الحمراء والزرقاء منذ انتخاب بايدن في عام 2020، نتيجة تأثيرات جنون شراء المنازل الذي غذته جائحة كوفيد-19.

فقد ارتفع متوسط مدفوعات السكن بنسبة 95% إلى 2,066 دولارا في الولايات الجمهورية و83% إلى مستوى قياسي بلغ 3,311 دولاراً في معاقل الديمقراطيين.

ولكن مع التركيز على الولايات التي سيقرر فيها الناخبون من سيكون الرئيس القادم، يُظهر تقرير Redfin أن متوسط أسعار بيع المنازل في الولايات الحاسمة قد ارتفع بنسبة 40% تقريبا منذ عام 2020، ليصل إلى مستوى قياسي بلغ 316,063 دولارا.

ويبلغ متوسط ​​أسعار الفائدة على الرهن العقاري حاليا 6.89%، وهو أكثر من ضعف أدنى مستوى قياسي جرى تسجيله في بداية عام 2021 والبالغ 2.65%.

واستنادا إلى التوجيهات التي تقول إن الأسرة ينبغي أن تنفق حدا أقصى يبلغ 30% من دخلها على تكاليف الإسكان الشهرية، فإن هذا يعني أن متوسط سعر المنزل لا يمكن تحمله بالنسبة لمتوسط الدخل في الولايات الحاسمة.

ويبلغ متوسط دخل الأسرة في الولايات الحاسمة 79,155 دولار – مما يعني أن المقيم سينفق حوالي 32.8% من دخله لتحمل تكاليف المنزل النموذجي.

اقرأ أيضاً: تقرير: ثلثا الأمريكيين من ذوي الدخل المتوسط يشعرون بالتراجع المالي بسبب ارتفاع تكاليف المعيشة