عقاراتمال واعمال

ارتفاع كبير في الإيجارات.. الشركات الصغيرة في أمريكا تواجه تهديدا جديدا

عانى أصحاب الأعمال الصغيرة بشدة على مدار السنوات الثلاث الماضية من ارتفاع الأسعار وأزمة نقص العمالة، والآن يواجهون عقبة جديدة وهي ارتفاع الإيجارات.

تشير نتائج جديدة نشرتها مؤسسة بنك أمريكا إلى أن العديد من أصحاب الأعمال الصغيرة ما زالوا يتعاملون مع التضخم المرتفع، وخاصة في شكل الإيجارات.

في الواقع، هناك أدلة على أن تضخم الإيجارات للأعمال الصغيرة يفوق تضخم الأسر الأمريكية.

فحصة الإيجار الشهرية المتوسطة في إجمالي المدفوعات حتى مايو/ أيار هي 9.1% للأعمال الصغيرة – زيادة حادة عن المتوسط في عام 2019 الذي كان 5.9%.

وبالمقارنة، ارتفع الإيجار للأمريكيين الأفراد بنسبة 5.3% في مايو.

وتشعر المناطق الغربية بهذه الزيادة بشكل حاد، في مدن مثل لاس فيغاس، حيث كانت نسبة الإيجار في مايو أكثر من ضعف المتوسط الوطني، وفقًا لبنك أمريكا.

وجاء في التقرير: “مدفوعات الإيجار لكل عميل تتبع بشكل وثيق مكون إيجارات العقارات غير السكنية في مؤشر أسعار المنتجين، مما يشير إلى أن هذه الزيادات ناجمة بشكل كبير عن التضخم بدلاً من ترقية الشركات الصغيرة إلى مساحات أكبر أو أفضل”.

وفقًا لدراسة منفصلة نشرتها منصة التواصل التجاري Alignable، فإن الزيادة الحادة في الإيجارات أدت إلى تزايد عدد الشركات الصغيرة التي تتأخر في سداد مدفوعاتها.

فهناك حوالي 43% من مستأجري الأعمال الصغيرة في الولايات المتحدة لم يتمكنوا من دفع إيجاراتهم كاملة وفي الوقت المحدد في أبريل/ نيسان.

وهذا يمثل أعلى مستوى من التأخير في السداد منذ مارس/ آذار 2021، في ذروة جائحة COVID-19، عندما بلغت النسبة 49%.

وأفاد حوالي 58% من الشركات الصغيرة بزيادة في الإيجار خلال الأشهر الستة الماضية.

وتأتي بيانات بنك أمريكا بعد أن أفاد الاتحاد الوطني للأعمال المستقلة (NFIB)، وهو اتحاد لأصحاب الأعمال الصغيرة ومقره ولاية تينيسي، بأن مؤشر التفاؤل للأعمال الصغيرة ارتفع في مايو إلى أعلى مستوى له منذ نوفمبر 2020.

ومع ذلك، لا يزال التفاؤل أقل بكثير من متوسطه التاريخي.

وحوالي ربع الملاك حددوا التضخم كأهم مشكلة تواجه تشغيل أعمالهم بسبب تكاليف العمالة وارتفاع تكاليف المدخلات.

على الرغم من أن التضخم قد انخفض بشكل كبير من ذروته التي بلغت 9.1%، إلا أن الأسعار لا تزال أعلى من هدف الاحتياطي الفيدرالي البالغ 2%.

وتُظهر أحدث البيانات الحكومية أن مؤشر أسعار المستهلكين ارتفع بنسبة 3.3% في مايو.

ونتيجة لذلك، أفاد حوالي 25% من أصحاب الأعمال الصغيرة بأنهم رفعوا الأسعار لتعويض تأثير التضخم المرتفع، وهي نسبة لم تتغير عن أبريل، في حين أفاد 12% بانخفاض متوسط أسعار البيع.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
Verified by MonsterInsights