اخبار أمريكا – وجد تقرير جديد صادر عن موقع البحث عن الشقق RentCafe أن حجم الشقق الجديدة في الولايات المتحدة آخذ في الارتفاع مرة أخرى، وعلى الأخص في المدن الكبرى بما في ذلك سان فرانسيسكو ومانهاتن وشيكاغو وواشنطن العاصمة.
وعلى الصعيد الوطني، وجد RentCafe أن الشقق المؤجرة الجديدة تبلغ مساحتها في المتوسط 916 قدماً مربعاً، أي 27 قدماً مربعاً أكبر مما كانت عليه في العام الماضي.
مع حصول المستأجرين في مدن معينة على مساحة أكبر من غيرهم، فقد اكتسب سكان شيكاغو ما متوسطه 97 قدماً مربعاً خلال العقد الماضي، بينما اكتسب سكان سان فرانسيسكو 73 قدمًا مربعًا خلال نفس الفترة.
ويعزو التقرير السبب في هذا الاتجاه إلى وجود كمية كبيرة من المساكن قيد الإنشاء التي ظهرت أخيراً في السوق في الأشهر الأخيرة.
ومن بين جميع المدن الأمريكية الكبرى، شهدت توسون بولاية أريزونا النمو الأكبر، مع زيادة حجم الوحدات بأكثر من 33% في السنوات العشر الماضية.
تليها Gainesville بولاية فلوريدا، مع زيادة في حجم الشقق المستأجرة بنسبة 19.7%، كما حصلت Gainesville على لقب أكبر متوسط حجم شقة جديدة بمساحة 1173 قدم مربع.
كما شهدت مانهاتن زيادة في حجم الشقق الجديدة في العقد الماضي، ولكن بنسبة ضئيلة بلغت 2.2%، ليصل متوسط الحجم إلى 737 قدماً مربعاً فقط.
ومع ذلك، فإن هذا أفضل بكثير من سياتل، حيث تبلغ مساحة الشقق الجديدة في المتوسط 661 قدماً مربعاً، أي بانخفاض قدره 3.6% عما كانت عليه قبل 10 سنوات، وبالتالي حصلت المدينة الواقعة في شمال غرب المحيط الهادئ على لقب أصغر الشقق الجديدة في أمريكا.
- اقرأ أيضاً: تقرير CoreLogic: هذه المدن الأمريكية قد تسجل انخفاضاً في أسعار المنازل .. معظمها في الجنوب
- توقعات سوق العقارات لعام 2024: متى ستعود أسعار المنازل إلى مستويات مقبولة؟
