اخبار أمريكا – على الرغم من انخفاض أسعار الإيجارات للشهر التاسع على التوالي على المستوى الوطني في أبريل، سجلت ثلاث مدن في الغرب الأوسط ارتفاعات قياسية، وفقاً لتقرير جديد صادر عن موقع Realtor.com.
ففي إنديانابوليس بولاية إنديانا، ارتفع متوسط الإيجار المطلوب بنسبة 4.5 في المائة الشهر الماضي، مقارنة بالعام السابق، ليصل إلى 1334 دولاراً.
وفي ميلووكي بولاية ويسكونسن ارتفع بنسبة 3.8 بالمئة إلى 1671 دولاراً، وفي مينيابوليس بولاية مينيسوتا، ارتفع بنسبة 2.5 في المائة إلى 1529 دولاراً.
وبالنسبة لجميع المدن الثلاث، كانت هذه أعلى متوسط مستويات الإيجار المطلوبة منذ مارس 2019.
وكتب موقع Realtor.com أن الزيادات في الإيجارات في إنديانابوليس وميلووكي ومينيابوليس مدفوعة بمعدلات البطالة الأقل من المتوسط وبطء وتيرة بناء المنازل المتعددة الجديدة.
وقد تسجل مدن أخرى في الغرب الأوسط، بما في ذلك سينسيناتي وكليفلاند وشيكاغو، مستويات قياسية مماثلة هذا الصيف.
ويتعارض هذا الاتجاه التصاعدي مع ما يحدث على المستوى الوطني، حيث انخفض متوسط طلب الإيجار للشقق التي تحتوي على ما يصل إلى غرفتي نوم بنسبة 0.7 بالمائة الشهر الماضي مقارنة بالعام السابق، ليصل إلى 1723 دولاراً.
وقالت دانييل هيل، كبيرة الاقتصاديين في Realtor.com، في بيان صحفي تمت مشاركته مع مجلة Newsweek: “في سوق العقارات المتقلب باستمرار، سيجد المستأجرون أن الاتجاهات تختلف بشكل كبير حسب الموقع”.
وأضاف البيان: “يشهد المستأجرون في بعض المناطق باهظة الثمن تاريخياً أسعاراً أقل مقارنة بما كانوا سيدفعونه في ذروة السوق، في حين تشهد العديد من الأسواق ذات الأسعار المعقولة نسبياً ارتفاعاً مستمراً في تكاليف الإيجار إلى مستويات قياسية جديدة، وقد ترتفع الموازين إلى مستويات أعلى في وقت لاحق من هذا الصيف”.
- اقرأ أيضاً: 10 مدن أمريكية تضاعفت فيها أسعار المنازل في وقت قصير
- المدن الأسرع نمواً في أمريكا وأسعار المنازل فيها .. القائمة قد تفاجئك!
