اخبار أمريكا – تستمر أسعار المنازل في الولايات المتحدة في الارتفاع، متجاهلة ارتفاع معدلات الرهن العقاري وتدهور القدرة على تحمل تكاليف الإسكان.
ولكن في بعض المناطق الحضرية، تنخفض أسعار المساكن، مما يوفر للمشترين الطموحين فرصة لامتلاك المنازل.
ووفقاً لبيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، في الربع الأول من هذا العام، ارتفعت أسعار منازل الأسرة الواحدة القائمة في 93% من 221 سوقاً.
لكن في 7% من تلك الأسواق المدرجة أدناه، انخفضت أسعار المنازل:
Elmira، نيويورك -15.1%
سان أنطونيو- New Braunfels، تكساس -4.6%
Cape Coral -فورت مايرز، فلوريدا -4.4%
Panama City، فلوريدا -3.8%
Boulder، كولورادو -1.7%
South Bend-Mishawaka، إنديانا-ميشيغان. -1.6%
Logan، يوتا-أيداهو -1.3%
Baton Rouge، لويزيانا -1.1%
Peoria، إلينوي -1.1%
مدينة Shreveport-Bossier، لويزيانا -0.9%
Myrtle Beach-Conway-North Myrtle Beach، كارولاينا الجنوبية – كارولاينا الشمالية -0.6%
أوستن-راوند روك، تكساس -0.3%
Crestview-Fort Walton Beach-Destin، فلوريدا -0.2%
Little Rock-North Little Rock-Conway، أركنساس -0.1%
ففي Elmira، وهي مدينة شمال ولاية نيويورك تقع في وسط منطقة حضرية ويبلغ عدد سكانها حوالي 85 ألف نسمة، أسعار المنازل معقولة للغاية.
حيث كان متوسط سعر البيع للمنزل في Elmira حوالي 70 ألف دولار، وفقًا لبيانات Redfin.
وقالت NAR إنه مع دفعة مقدمة بنسبة 20%، سيحتاج المشتري فقط إلى كسب 34400 دولار لشراء منزل في المنطقة بشكل مريح.
وفي سان أنطونيو- New Braunfels في تكساس، كانت أسعار المنازل أكثر حدة، حيث أظهرت بيانات Redfin أن متوسط سعر المنزل في سان أنطونيو كان 269 ألف دولار.
وقالت NAR إنه مع دفع 20% مقدمًا، سيحتاج المشتري إلى كسب 77500 دولار لشراء عقار في المنطقة.
وفي Cape Coral -فورت مايرز بولاية فلوريدا، كانت الأسعار أعلى من ذلك، حيث بلغ متوسط سعر البيع 390 ألف دولار، وهو ما يترجم إلى دخل مطلوب قدره 105200 دولار بعد خصم 20%.
- اقرأ أيضاً: خبير عقارات شهير يوضح متى ستنخفض أسعار المنازل في أمريكا.. وأفضل وقت للبيع
- انخفاض أسعار المنازل في بعض من أكبر مدن كاليفورنيا وفقاً لـ Zillow
