انخفاض أسعار المنازل في هذه المدينة الأمريكية مع انهيار سوق الإسكان
اخبار أمريكا – في الآونة الأخيرة، تم بيع منزل في سان فرانسيسكو بنصف سعره الأصلي، مما يبلور وضع سوق العقارات الصارخ في المدينة وفي الولايات المتحدة.
ونقلاً عن موقع Newsweek، تم بيع المنزل الواقع في حي Russian Hill بمبلغ 9.990.000 دولار في 9 نوفمبر، بعد أن تم إدراجه في أكتوبر 2022 بسعر 19.995.000 دولار، وظل المنزل معروضًا في السوق لمدة عام تقريبًا قبل بيعه بنصف السعر الأصلي تقريبًا في مدينة أصبحت رمزًا لركود الإسكان على مستوى البلاد.
How to lose $10MM on a home purchase
Wonder if this is some sort of record in the modern era? pic.twitter.com/KjUoC7Wae9
— Rohin Dhar (@rohindhar) December 5, 2023
ووفقًا لتقرير صدر عام 2022 من مؤسسة Medallia، اشترى ليزلي ستريتش، الرئيس التنفيذي لشركة البرمجيات Medallia، وزوجته هيذر، المنزل مقابل 20 مليون دولار في يناير 2020، لكنهما عرضاه للبيع بعد عامين فقط بعد أن التحق ابنهما الأصغر بالجامعة.
وفي حين أن خسارة 10 ملايين دولار كبيرة، إلا أنها تمثل الضائقة الأوسع في سوق الإسكان في سان فرانسيسكو، حيث تمر المدينة بفترة هدوء مع انخفاض متوسط أسعار المنازل المدرجة بنسبة 2.3 في المائة عن العام السابق، وفقًا لموقع Realtor.com.
وتشير التقارير الواردة من موقع العقارات RealDeal إلى أن واحدًا من كل ثمانية بائعي منازل في المدينة يتعرض لضربات مالية، حيث تمتد الخسائر أحيانًا إلى مئات الآلاف، ويتأثر السوق الفاخر، حيث كانت العقارات ذات أسعار فلكية في السابق، بشكل خاص، حيث شهدت المنازل الراقية مثل العقار المذكور أعلاه أكبر تخفيضات في الأسعار.
ويقول الخبراء إن ارتفاع معدلات الرهن العقاري وعدم اليقين الاقتصادي يجبر بعض البائعين على البقاء في منزل يرغبون في بيعه أو قبول عروض أقل بسبب فترات الإدراج الطويلة.
