اخبار أمريكا – قد يؤدي انخفاض معدلات الرهن العقاري والاقتصاد القوي إلى تشجيع الأمريكيين على شراء المنازل، ويمكن أن يساعد سوق الإسكان على تجاوز حالة الركود التي شهدها العام الماضي عندما أبقت تكاليف قروض المنازل المرتفعة والأسعار المرتفعة المشترين والبائعين خارج السوق.
ففي خريف العام الماضي، بلغت معدلات الرهن العقاري ذروتها عند أعلى مستوياتها في عقدين من الزمن، هذا بالإضافة إلى ارتفاع أسعار المنازل، والتي جعلت حلم املتاك منزلاً بعيداً عن نسبة كبيرة من الأمريكيين.
ولكن المعدلات تراجعت خلال الأسابيع القليلة الماضية وهي الآن في نطاق متوسط 6%، وقال مارك زاندي، كبير الاقتصاديين في وكالة Moody’s Analytics، لمجلة Newsweek، إنه مع الاقتصاد القوي بالإضافة إلى ارتفاع الأجور الذي يشهده الأمريكيون، من المرجح أن يشهد السوق تحولا خلال الأشهر المقبلة.
ووفقاً لمنصة العقارات Redfin، بلغ متوسط سعر بيع المنزل اعتبارًا من 21 يناير أكثر من 362 ألف دولار، بزيادة قدرها 5 بالمائة عن العام الماضي، كما ارتفع متوسط سعر الطلب، حيث قفز بنسبة 6.5% ليصل إلى حوالي 384,450 دولارًا.
وقال زاندي لمجلة Newsweek: “أعتقد أننا بحاجة إلى رؤية بعض الاعتدال في أسعار المنازل، فيجب تثبيت الأسعار لفترة من الوقت للسماح لدخل المواطن الأمريكي باللحاق بهذه الارتفاعات واستعادة القدرة على تحمل التكاليف”.
- اقرأ أيضاً: الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي يقرر إبقاء أسعار الفائدة ثابتة دون تغيير
- أسعار المنازل في أمريكا تتراجع عن أعلى مستوياتها بعد انخفاض شهري طفيف
