أفضل قرارات حياتها .. مليونيرة أمريكية تختار العيش في الإيجار بدلاً من شراء منزل
أخبار أمريكا- بعد أن تمكنت توري دنلاب، مؤلفة كتاب “النسوية المالية”، من جمع 100 ألف دولاراً لشراء منزلها الأول عندما كانت في أوائل العشرينيات من عمرها في سياتل في ولاية واشنطن، عدلت عن قرارها وتمسكت بالإيجار.
وقالت دنلاب إنه على الرغم من أن استئجار منزلاً يحظى بسمعة سيئة، لكنه كان أحد أفضل القرارات المالية التي اتخذتها، مشيرة إلى أنها كانت متأثرة جداً بوالديها الذين اعتقدا أن شراء منزل هو الشيء الصحيح الذي يجب القيام به، واعتبرا أن الإيجار يضيع المال.
واليوم، دنلاب مليونيرة ولا تزال تستأجر منزلاً، وتعتقد أن هذا هو القرار الصحيح بالنسبة لها لأنها عازبة، وليس لديها أطفال، وتسافر كثيرًا، كما قالت إنها تفضل تنمية ثروتها في استثمارات متنوعة بدلاً من ربطها في عقار واحد.
ومنذ عام 2020، ارتفعت أسعار المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 30% تقريبًا، مما جعل شراء منزل بعيد المنال للكثيرين، وتقول دنلاب أن الإيجار هو الخيار الوحيد المتاح لمعظم الناس.
وعلى الرغم من أن بعض الناس قد يعتقدون أن شراء منزل أرخص على المدى الطويل، إلا أن هذا غير صحيح في معظم أسواق العقارات، حيث أظهر تحليل حديث أن استئجار منزل مكون من غرفتي نوم أرخص من شراء عقار مماثل لـ 89% من الأمريكيين.
كما أن ملكية المنازل تتضمن تكاليف إضافية لا توجد في الإيجار، ويجب على المشترين المحتملين أن يدركوا أن ملكية المنازل تأتي مع العديد من التكاليف الإضافية التي لا يتحملها المستأجرون، وتشمل هذه التكاليف تأمين الرهن العقاري الخاص والضرائب العقارية، إلى جانب فوائد الرهن العقاري و تكلفة الإصلاحات، ناهيك عن توفير دفعة أولى كبيرة، والتي يمكن أن تكون عبئًا ماليًا كبيرًا.
وبرأي المليونيرة أن شراء منزلاً هو قرار يجب أن يكون منطقيًا ليس فقط من الناحية المالية، ولكن عاطفيًا أيضًا، وإلا فلن تكون خطوة ذكية.
