انخفاض الطلب على القروض وإعادة التمويل بأمريكا مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري

Mais khadoor 7 سبتمبر، 2022

0 39 دقيقة واحدة

أخبار أمريكا- يستمر ارتفاع أسعار الفائدة في التأثير على مجالات قطاع الإسكان في الولايات المتحدة، حيث ارتفعت معدلات الرهن العقاري في الأسبوع الماضي من 5.55% إلى 5.66%.

بينما انخفض الطلب الإجمالي على طلبات الرهن العقاري بنسبة 0.8% وفقاً للاستطلاع الأسبوعي الصادر عن جمعية المصرفيين للرهن العقاري، وكان مجال إعادة التمويل من أكثر المجالات التي تأثرت بارتفاع معدلات الفائدة.

فقد انخفض مؤشر إعادة التمويل بنسبة 1% مقارنة بالأسبوع السابق، من جهته قال مارك فراتانتوني نائب رئيس إدارة الأعمال إنه مع ارتفاع معدل الفائدة الثابت لمدة 30 عاماً منذ منتصف يونيو انخفضت معدلات قروض الشراء وإعادة التمويل.

في حين تأثر مؤشر الشراء مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري وانخفض أيضاً بنسبة 1% عن الأسبوع السابق، وأضاف فراتانتوني أن سوق العمل القوي والزيادة في مخزون المنازل سيؤدي إلى زيادة نشاط الشراء في نهاية المطاف.

في هذه الأثناء حذر الاقتصاديون في Goldman Sachs من أن المستثمرين يجب أن يستعدوا لتراجع سوق الإسكان، وقد توقعوا تباطأ النشاط في السوق بشكل حاد خلال الأشهر القادمة مع انخفاض نمو الأسعار في النهاية إلى الصفر في الربع الثالث من العام المقبل.

ولكن حتى مع انخفاض مبيعات المنازل لا تزال الأسعار مرتفعة والعرض محدوداً للغاية.