65% من أصحاب المنازل في أمريكا يخططون لرفع أسعار الإيجار هذا العام وفقاً لـ Avail
أخبار أمريكا- يخطط حوالي ثلي أصحاب المنازل المستقلين في الولايات المتحدة لرفع أسعار الإيجارات خلال الاثني عشر شهراً القادمة، وهي أنباء سيئة للمستأجرين الذين يواجهون بالفعل أسعار إيجارات قياسية في أنحاء البلاد.
في هذه الأثناء قام موقع Avail باستطلاع شمل 2,500 من المستأجرين وأصحاب المنازل، ووجد الاستطلاع أن 65.1% من أصحاب المنازل يخططون لرفع الإيجار خلال العام المقبل، وهي نسبة أقل من 70.4% في أكتوبر 2022.
ووفقاً للاستطلاع فقد قال 48.2% من أصحاب المنازل إنهم لن يرفعوا أسعار الإيجارات عند تجديد العقود، مشيرين إلى أنهم لا يرغبون في خسارة المتسأجر خاصة وأن العثور على متسأجر جديد يعد مهمة صعبة في وضع السوق الحالي.
بينما أشار 4 من كل 10 من هؤلاء إلى أن العلاقة القوية بينهم وبين المستأجرين، هي السبب الرئيسي لعدم رفعهم لاسعار الإيجارات أثناء تجديد العقود.
من جهة أخرى قال أقل من ثلث أصحاب المنازل المشاركين في الاستطلاع (حوالي 32.4%) إنهم يتقاضون إيجارات عادلة، في حين توقع 15% منهم انخفاض متوسط الإيجارات في الأشهر الـ 12 المقبلة.
فيما كشفت آخر البيانات من Rent.com أن متوسط الإيجارات على مستوى البلاد في أبريل ارتفع بنسبة 0.29% عن العام السابق، وكانت هذه أصغر زيادة سنوية تشهدها البلاد منذ ثلاث سنوات.
واعتباراً من أبريل 2023 بلغ متوسط الإيجار الوطني 1,967 دولار شهرياً، انخفاضاً من 1.971 دولار في مارس ولكن أعلى بمقدار 30 دولار من آخر انخفاض قدره 1,937 دولار في فبراير.
في حين سجلت أسعار الإيجارات أعلى مستوياتها عند 2,053 دولار في أغسطس من عام 2022.
كما شهدت تسع ولايات انخفاضات سنوية في الإيجارات في أبريل، بما في ذلك تسع ولايات في الغرب وهي أيداهو ونيفادا وأريزونا وواشنطن وأوريغون، واثنتان في الغرب الأوسط وهما إلينوي وكنساس، وواحدة في الجنوب (تكساس)، وأخرى في وسط المحيط الأطلسي (ماريلاند).
وبرغم التحديات والمصاعب التي يواجهها المستأجرون في السوق الحالي، إلا أن معظمهم يخططون لمواصلة الاستئجار نظراً لصعوبة تحمل تكلفة شراء منزل.
