انخفاض نسبة المنازل الجديدة المعروضة للبيع في أمريكا إلى أدنى مستوى منذ جائحة كورونا
اخبار أمريكا – انخفضت عمليات إدراج المنازل الجديدة بنسبة 22.4% في أبريل، مسجلة واحدة من أكبر الانخفاضات منذ أن اجتاح الوباء العالم في عام 2020، وفقًا لتقرير Redfin الجديد.
وبحسب التقرير، فإن الانخفاض بأكثر من 20% في قوائم المنازل خلال فترة الأربعة أسابيع المنتهية في 23 أبريل مقارنة بالعام الماضي يؤكد كيف أن مالكي المنازل يرفضون التخلي عن معدلات الرهن العقاري التي كانوا يحتفظون بها قبل ارتفاع أسعار الفائدة.
ووفقاً لمؤسسة الرهن العقاري Freddie Mac، ارتفع الرهن العقاري الرئيسي ذو معدل الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا لمدة أسبوع آخر، بمتوسط 6.43% اعتبارًا من يوم الخميس، وهذا أعلى من متوسط 6.39% عن الأسبوع السابق، كما أنها أعلى بكثير مما كانت عليه قبل عام عندما كان المعدل يبلغ 5.10%.
وهذه الندرة في المنازل تمنع أيضًا أسعار المساكن من الانخفاض أكثر، فعلى سبيل المثال، انخفض متوسط سعر البيع في الولايات المتحدة بنسبة 2.8% على أساس سنوي، وهو ما يتماشى مع انخفاضات الأسعار التي شوهدت خلال الشهر الماضي.
ومع ذلك، تشهد أجزاء معينة من البلاد، مثل أوستن أو تكساس أو أوكلاند بكاليفورنيا، انخفاضًا أكبر في الأسعار.
