اخبار أمريكا – وفقًا لتقرير جديد من Redfin، هناك أربع مدن في الولايات المتحدة حيث يكون شراء منزل بدلاً من استئجار منزل أكثر اقتصادا.
حيث أفادت Redfin أن المنزل النموذجي في ديترويت وفيلادلفيا وكليفلاند وهيوستن لديه تكلفة رهن عقاري شهرية أقل من تكلفة الإيجار الشهرية المقدرة، ومن الأرخص شراء منزل في هذه المناطق لأن قيمة المساكن “راكدة مقارنة بقيمتها على المستوى الوطني”.
وعلى الصعيد الوطني، يكلف المنزل النموذجي ما يقرب من 25% أكثر على أساس شهري لامتلاكه مقارنة بالإيجار، وأشار Redfin إلى أن قسط ملكية المنازل هذا يمكن أن يتقلص مع انخفاض معدلات الرهن العقاري.
واعتبارًا من 18 مايو، بلغ متوسط الرهن العقاري ذي السعر الثابت لمدة 30 عامًا 6.39 في المائة، وهو ارتفاع طفيف عن 6.35 في المائة في الأسبوع السابق.
وحتى لو انخفضت الأسعار إلى 5%، قدر Redfin أن شراء المنزل النموذجي سيكلف ما يقدر بنحو 10% أكثر من استئجاره.
ومع ذلك، بالنسبة إلى ديترويت تُظهر البيانات أن المنزل النموذجي أقل تكلفة بنسبة 24% لشرائه، حيث يبلغ متوسط أقساط الرهن العقاري الشهرية المقدرة 1296 دولارًا، بالمقارنة مع الإيجار الشهري المقدر بـ 1697 دولارًا.
وفي كليفلاند وهيوستن يكون شراء منزل أرخص بنسبة 4% و1% من الإيجار، على التوالي، وفي فلوريدا شراء منزل أرخص بنسبة 7%.
