10 أسواق إسكان في أمريكا قد تشهد نمواً كبيراً عام 2023 وفقاً لـ Realtor
أخبار أمريكا- تستعد العشرات من الأسواق في جميع الولايات المتحدة لرؤية زيادة كبيرة في مشتري المنازل المحتملين في عام 2023.
حيث أصدر موقع Realtor.com توقعاته للإسكان في عام 2023 مع نظرة عامة على الاقتصاد توضح بالتفصيل مناطق المترو المتوقع أن تشهد نمواً في كل من مبيعات المنازل والأسعار، خلال ما يُتوقع بأن يكون وقتاً صعباً لسوق الإسكان.
وتأتي منطقة مترو Hartford الشرقية والغربية في كونيتكت على رأس القائمة، والتي من المتوقع أن تشهد نمواً في المبيعات بنسبة 6.5% وزيادة في الأسعار بنسبة 8.5% مع 15% من إجمالي النمو.
كما أن منطقة Hartford قد تتفوق على منطقة مترو El Paso بتكساس ومنطقة مترو Louisville بكنتاكي، اللتان احتلتا المرتبتين الثانية والثالثة على التوالي في توقعات الإسكان لعام 2023.
وفيما يلي قائمة بأسواق الإسكان العشرة الأفضل مع نسبة النمو التي قد تشهدها في عام 2023 وفقاً لـ Realtor.com:
Hartford-West Hartford-East Hartford، كونيتيكت . (15%)
El Paso، تكساس. (14.3%)
Louisville، كنتاكي – مقاطعة Jefferson، إنديانا. (13.6%)
Worcester، ماساتشوستس. (13.1%)
Buffalo-Cheektowaga-Niagara Falls، نيويورك. (12.3%)
مقاطعة Augusta-Richmond، جورجيا. (11.9%)
Grand Rapids-Kentwood، ميشيغان. (11.6%)
Columbia، ساوث كارولينا. (11.3%)
Chattanooga، تينيسي. (11.1%)
Toledo، أوهايو. (10.9%)
في حين أشار موقع Realtor.com إلى أن الاهتمام الكبير في مناطق المترو الحضرية يعود إلى المراحل المبكرة من تفشي كوفيد، عندما شهدت البلاد انخفاض معدلات الرهن العقاري إلى أدنى مستوياتها القياسية.
ولكن مع رفع مجلس الاحتياطي الفيدرالي لمعدلات الفائدة في عام 2022، ارتفعت الأسعار خلال 10 أشهر من 3.1% إلى ما يقرب من 7.1%.
ومع ارتفاع الأسعار وتكاليف الاقتراض بدأ مشترو المنازل بالبحث في المناطق الحضرية ذات الأسعار المعقولة، وكانت المناطق التي وردت في قائمة Realtor تتناسب مع مع متطلباتهم، حيث تقدم منازل بأسعار معقولة مقارنة بمتوسط الدخل.
بينما تجذب هذه الأسواق الصغيرة المتقاعدين الباحثين عن تكلفة معيشية أقل، والأسر الشابة التي تبحث عن منازل أكبر، والأشخاص الذين يبحثون عن نوعية حياة أعلى.
