أخبار أمريكا- ارتفعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة للمرة الأولى منذ عام في شهر فبراير ،حيث سارع المشترون للاستفادة من انخفاض معدلات الرهن العقاري وفقاً لتقرير الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين الصادر يوم الثلاثاء.
كما ارتفعت مبيعات المنازل المملوكة سابقاً بنسبة 14.5% في فبراير مقارنة بالشهر السابق إلى معدل سنوي قدره 4.58 مليون وحدة، لتنتهي بذلك سلسلة خسائر استمرت 12 شهراً.
وعلى أساس سنوي لا تزال مبيعات المنازل القائمة منخفضة بنسبة 22.6% مقارنة بشهر فبراير 2022.
في حين انخفض متوسط معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً إلى 6.09% في بداية فبراير قبل أن يعاود الارتفاع، وتبلغ المعدلات حالياً 6.6% مقارنة بنحو 4.16% قبل عام واحد فقط.
فيما أدى ارتفاع معدلات الرهن العقاري الذي استمر أشهر إلى إضعاف طلب المستهلكين وانخفاض أسعار المنازل، وفي فبراير سجلت أسعار المنازل انخفاضاً سنوياً، حيث انخفضت بنسبة 0.2% عن نفس الوقت قبل عام واحد.
بينما بلغ متوسط سعر منزل قائم تم بيعه في فبراير 363,000 دولار، انخفاضاً من 363.700 دولار في عام 2022.
ووفقاً للتقرير كان هناك حوالي 980,000 منزل معروض للبيع في نهاية فبراير وهي أعلى بنسبة 15.3% عن العام الماضي، وقد بيعت المنازل في حوالي 34 يوماً، ارتفاعاً من 33 يوماً في يناير و 18 يوماً قبل عام واحد.
من الجدير بالذكر أن سوق الإسكان تحمّل العبء الأكبر للسياسية النقدية التي اتبعها مجلس الاحتياطي الفيدرالي، والمتمثلة برفع سعر الفائدة لثماني مرات متتالية في محاولة لكبح التضخم.
اقرأ أيضاً: الشقق الجديدة المكونة من غرفة نوم أصبحت أصغر حجمًا بأمريكا وفقاً لـ RentCafe
