أخبار أمريكا- كانت هناك زيادة كبيرة في تكاليف ملكية المنازل في أمريكا منذ العام الماضي، عندما كان بإمكان الأسرة التي تجني 97,400 دولار سنوياً تحمل تكلفة منزل متوسط السعر.
حيث كشف تقرير جديد أن ارتفاع أسعار المنازل وارتفاع معدلات الرهن العقاري، أدت إلى دفع أكثر من مليوني مشتري منازل محتملين إلى الخروج من سوق الإسكان خلال العام الماضي.
فيما وجدت الدراسة السنوية التي أجراها المركز المشترك لدراسات الإسكان بجامعة هارفارد، والتي صدرت يوم الأربعاء، أن أسعار المنازل المرتفعة دفعت 2.4 مليون شخص من مشتري المنازل المحتملين خارج السوق بين مارس 2022 ومارس 2023.
كما وجد الباحثون أن متوسط سعر المنزل كان 375,400 دولار في مارس 2023، بانخفاض طفيف عن 379,300 دولار في مارس 2022.
وبرغم ذلك فقد أدى ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى ارتفاع مدفوعات الرهن العقاري الشهرية بنسبة 30% خلال تلك الفترة، من 1,780 دولار إلى 2,300 دولار.
وفي الوقت الحالي قدّر الباحثون أن تكاليف ملكية المنازل والتي تشمل ضرائب الأملاك والتأمين بالإضافة إلى مدفوعات الرهن العقاري، ستبلغ حوالي 3,000 دولار شهرياً، ويتطلب تغطية هذه التكاليف دخلاً سنوياً قدره 117,100 دولار.
ووفقاً للبيانات فإن هذا المبلغ يعتبر زيادة كبيرة مقارنة بالعام الماضي، عندما كانت الأسرة التي تجني 97,400 دولار قادرة على تحمل تكلفة منزل متوسط السعر.
