انخفاض الطلب على الرهون العقارية بأمريكا إلى أدنى مستوى منذ 28 عاماً
أخبار أمريكا- عاودت معدلات الرهن العقاري الارتفاع في الأسبوع الماضي، مما دفع المشترين مرة أخرى إلى الهامش في الوقت الذي من المفترض أن يكون فيه سوق الإسكان الربيعي أكثر سخونة.
ووفقاً لمؤشر جمعية المصرفيين للرهن العقاري فقد انخفضت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل بنسبة 6% الأسبوع الماضي مقارنة بالأسبوع السابق، كما كانت الطلبات أقل بنسبة 44% عن الأسبوع نفسه قبل عام، وهي الآن عند أدنى مستوى لها منذ 28 عاماً.
فيما يعود هذا الانخفاض إلى ارتفاع متوسط سعر الفائدة للرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عاماً من 6.62% إلى 6.71%، وهو أعلى معدل منذ نوفمبر من العام الماضي.
وقد ارتفعت معدلات الرهن العقاري بمقدار 50 نقطة أساس في الشهر الماضي فقط، وفي فبراير الماضي كانت المعدلات في نطاق 4%.
وصرح الخبير الاقتصادي جويل كان بأن البيانات المتعلقة بالتضخم والتوظيف والنشاط الاقتصادي تشير إلى أن معدل التضخم الحاد قد لا يهدأ بالسرعة المتوقعة وسيستمر بالضغط على سوق الإسكان.
من جهة أخرى أظهرت البيانات الأخيرة انخفاض طلبات إعادة تمويل قرض السكن بنسبة 6% خلال الأسبوع، وانخفضت بنسبة 74% على أساس سنوي.
حيث أضاف كان أن طلبات إعادة التمويل تمثل أقل من ثلث جميع الطلبات العقارية الأخرى، ولا تزال متخلفة عن العام الماضي بنسبة 70%.
