انخفاض أسعار الإيجارات في أمريكا للشهر الثالث على التوالي وفقاً لتقرير Rent
اخبار أمريكا – يحصل ملايين الأمريكيين على قدر من الراحة عندما يتعلق الأمر بالحفاظ على سقف فوق رؤوسهم، حيث انخفضت أسعار الإيجارات على مستوى البلاد بعد الارتفاع الكبير خلال الوباء.
ووفقًا لتقرير جديد صادر عن سوق الشقق Rent.com، انخفض متوسط الإيجار الوطني للعقارات السكنية بنسبة 0.78% في ديسمبر من عام 2023 مقارنة بالعام الماضي – وهو الشهر الثالث على التوالي الذي انخفضت فيه أسعار الإيجارات في جميع أنحاء الولايات المتحدة، وأظهر التقرير أن متوسط أسعر الإيجارات بلغ 1964 دولارًا في ديسمبر، أو أقل بـ 90 دولارًا من ذروتها في أغسطس 2022.
وحسبما قالت مديرة موقع Rent كيت تيرهون لشبكة CBS MoneyWatch.يأتي هذا الانخفاض المتواضع وسط ارتفاع في المنازل المعروضة للبيع، مما يجذب المشترين الذين كانوا سيؤجرون مرة أخرى في سوق العقارات السكنية، وهذا يعني منافسة أقل للمستأجرين، الذين يمكنهم الاستفادة من تراجع السوق للحصول على صفقات أفضل،
ويظهر التقرير أنه خلال العام الماضي حتى ديسمبر، انخفض الإيجار بشكل حاد بشكل خاص في فلوريدا وأيداهو وأوريجون، حيث انخفضت الإيجارات بنسبة 9.21% و5.76% و5.08% على التوالي، وعلى النقيض من ذلك، ارتفعت الإيجارات في مدن مثل بروفيدنس في رود آيلاند، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة تزيد على 21%، وكولومبوس، أوهايو (11.56%)، وسان خوسيه، كاليفورنيا (9.48%).
ومن المتوقع أن ينخفض الإيجار أكثر في العديد من المدن عندما تصل الوحدات الإيجارية الجديدة إلى السوق، مما يضغط على أصحاب العقارات لملء الوحدات الشاغرة.
ولكن على الرغم من الانخفاض الأخير، فإن الإيجارات لا تزال بعيدة عن متناول العديد من الأمريكيين، وبشكل عام، قفزت الإيجارات منذ الوباء بنسبة 23% وفقًا لبيانات Rent.com.
