اخبار امريكا

توقعات سوق الإسكان في الولايات المتحدة لعام 2023

اخبار أمريكا – يمكن للأمريكيين الذين يتطلعون إلى شراء منزل في العام المقبل أن يتوقعوا منافسة أقل والمزيد من المنازل للاختيار من بينها، وأعلى متوسط ​​لمعدلات الرهن العقاري منذ ما يقرب من عقدين.

حيث كشف كبير الاقتصاديين في Realtor، دانييل هيل، توقعاته حول سوق الإسكان في الولايات المتحدة لعام 2023، وقال إن انخفاض أسعار المنازل “قد لا يحدث بالسرعة التي توقعها البعض”.

وقال هيل لـ CBS MoneyWatch إن الأسعار سترتفع خلال النصف الأول من عام 2023 ومن المحتمل أن تنخفض أو تظل ثابتة خلال النصف الثاني من العام المقبل.

وأضاف: “نتوقع أن تكون أسعار المنازل في عام 2023 أعلى، لذلك قد يضطر المتسوقون الذين يرغبون في الشراء إلى الانتظار قليلاً”.

كما يتوقع موقع Realtor.com أن ترتفع معدلات الرهن العقاري أكثر في بداية العام المقبل حيث يواصل مجلس الاحتياطي الفيدرالي رفع سعر الفائدة القياسي.

وقالت الشركة إن معدلات الرهن العقاري قد تصل إلى 7.4% في النصف الأول من عام 2023 قبل أن تستقر إلى حوالي 7.1% في النصف الثاني من العام.

وعند النظر في الزيادات في أسعار العقارات ومعدلات القروض فإن مدفوعات الرهن العقاري الشهرية في العام المقبل ستكون حوالي 2.430 دولار، أي 28% أعلى من هذا العام ، كما توقع موقع Realtor.com.

ومن المرجح أن ترتفع أسعار المنازل في أكبر 100 منطقة حضرية في البلاد، كما من المحتمل أن يؤدي ارتفاع الأسعار إلى إبعاد العديد من مشتري المساكن المحتملين مما يتسبب في ارتفاع أسعار الإيجارات بنسبة 6.3% وانخفاض عدد المنازل المباعة بنسبة 14%.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

5 + واحد =

زر الذهاب إلى الأعلى
Verified by MonsterInsights