اخبار أمريكا – وفقاً لتقرير جديد صادر عن منصة Realtor.com ، وصل متوسط الإيجار في أكبر 50 مدينة في الولايات المتحدة إلى أعلى مستوى له على الإطلاق عند 1792 دولارًا في فبراير، مع ارتفاع أسعار الإيجارات الإجمالية بنسبة 17% خلال العام الماضي.
وهذه القفزة لها تأثير هائل على ميزانيات العديد من الأمريكيين، حيث وجد تقرير حديث صادر عن Zillow أن توقيع عقد إيجار لمدة عام واحد الآن سيكلف حوالي 3400 دولار أكثر من نفس عقد الإيجار قبل عامين.
وكان جزء كبير من الارتفاع في أسعار الإيجارات مدفوعًا بمكاسب ضخمة في مدن مثل ميامي وأوستن في تكساس، حيث كان عدد السكان ينمو جزئيًا بفضل التغييرات المرتبطة بالوباء مثل فرص العمل عن بُعد الأفضل.
فيما يلي المدن التي زاد فيها متوسط أسعار الإيجارات خلال العام الماضي، وفقًا لموقع Realtor.com، وكما ترون، تقع المدن الثلاث الأولى في فلوريدا.
- ميامي، فلوريدا: 55.3%
- أورلاندو، فلوريدا: 35.4%
- تامبا، فلوريدا: 32.3%
- أوستن، تكساس: 28.1%
- سان دييغو، كاليفورنيا: 25.4%
- لاس فيغاس، نيفادا: 25.1%
- فينيكس، أريزونا: 25%
- جاكسونفيل، فلوريدا: 24.9%
- سان أنطونيو، تكساس: 24.2%
- ممفيس، تينيسي: 23.4%
وقالت دانييل هيل، كبيرة الاقتصاديين في Realtor.com في بيان صحفي: “مع ارتفاع أسعار الإيجارات بنحو 20% خلال العامين الماضيين، من المرجح أن تبقى أسعار الإيجارات مرتفعة، وفي ضوء تصاعد الشكوك الاقتصادية والصراع في أوكرانيا تفضل بعض الأسر شراء المنازل، ولكن ستزداد صعوبة مسألة الشراء أو الإيجار مع استمرار ارتفاع معدلات الرهن العقار، إلا أنه في الوقت الحالي لا تزال تكلفة امتلاك منزل أرخص من الاستئجار في أكثر من نصف أكبر 50 مدينة في البلاد”.
