اخبار أمريكا – كان سوق الإسكان في لاس فيغاس يتحرك بوتيرة سريعة خلال العام الماضي، حيث كانت حركة مبيعات المنازل نشطة وكان هناك عدد كبير من المنازل المعروضة للبيع، ولكن الأمور اختلفت الآن نزراً لارتفاع سعر الفائدة.
ووفقاً لمؤسسة رهن المنازل العقارية الفدرالية، فريدي ماك، ارتفع متوسط سعر الفائدة على قرض المنزل لمدة 30 عامًا إلى 5.1 في المائة، ارتفاعًا من 2.98 في المائة قبل عام.
و لا تزال أسعار المنازل في جنوب نيفادا وفي جميع أنحاء البلاد ترتفع بشكل كبير عن مستويات العام الماضي، ولكن مع ارتفاع تكاليف الاقتراض، انخفض نشاط المشتري.
و قال كبير الاقتصاديين في فريدي ماك سام خاطر في بيان صحفي: “إن الارتفاع في أسعار المنازل وزيادة معدل الرهن العقاري يؤثر على الطلب على الشراء”.
ووفقاً لـ Las Vegas Realtors، بلغ متوسط سعر المنزل المأهول سابقاً في لاس فيغاس 460.000 دولار في مارس ، بزيادة 26.7 بالمائة عن العام السابق، كما ارتفعت أسعار المنازل الجديدة إلى 483000 دولار في مارس، بزيادة 17.8 في المائة على أساس سنوي.
وارتفعت أسعار الإيجارات أيضًا، فقد بلغ سعر الإيجار في منطقة لاس فيغاس 1828 دولارًا في مارس ، بزيادة 22.7 بالمائة عن العام السابق ، حسبما أفاد موقع Zillow.
