انخفاض مبيعات المنازل قيد الانتظار في أمريكا للشهر السادس على التوالي
أخبار أمريكا- تراجعت مبيعات المنازل قيد الانتظار في أبريل للشهر السادس على التوالي في الولايات المتحدة، حيث انخفضت بوتيرة لم تشهدها البلاد سابقاً، مع استمرار ارتفاع أسعار الفائدة وارتفاع أسعار المنازل.
وتشير أحدث البيانات الصادرة عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين NAR يوم الخميس إلى انخفاض عقود بيع المنازل الموقعة بنسبة 3.9% في أبريل مقارنة بالشهر السابق، إلى أدنى مستوى لها منذ عامين.
ووفقاً لاستطلاع Refinitiv، فإن الانخفاض يقارب ضعف الانخفاض الذي توقعه المحللون بنسبة 2%، وعلى أساس سنوي تراجعت العقود الموقعة بنسبة 9.1%.
ومع ارتفاع معدلات الرهن العقاري بنسبة 5% واستمرار تزايدها، يتوقع لورانس يون رئيس الاقتصاديين في NAR أن تستمر مبيعات المنازل القائمة بالانخفاض، وقال: “أدت معدلات الرهن العقاري المتصاعدة إلى زيادة تكلفة شراء منزل بأكثر من 25% مقارنة بالعام الماضي، بينما تضيف أسعار المنازل المرتفعة 15% أخرى إلى هذا الرقم”.
ومن جهة أخرى أشار مارك فليمنغ رئيس الاقتصاديين في شركة First American إلى أن انخفاض وتيرة المبيعات في سوق الإسكان لا يعود فقط إلى انخفاض قدرة الشراء والطلب، فإن أصحاب المنازل يرفضون بيع منازلهم وهو ما يؤثر على المخزون المنخفض بالفعل.
وأكمل فليمنغ أن متوسط فترة احتفاظ الناس بعقاراتهم في الولايات المتحدة يتجاوز عشر سنوات ونصف، وأكد أن أسعار المنازل المرتفعة تمنع أصحاب المنازل من بيع عقاراتهم.
