اسعار الشقق في امريكا ومقارنة بالأرقام بين الولايات المختلفة

اسعار الشقق في امريكا من المعلومات المهمة التي يبحث عنها العديد من الأشخاص الذين يفكرون في الانتقال إلى هناك.

وبالطبع قد يكون من الشائع تأجير الشقق، حيث أن هذا الأمر يكون أقل تكلفة.

لكن في جميع الأحوال تختلف قيم الإيجار وكذلك أسعار الشراء حسب الولاية، وكذلك حسب المنطقة التي تقع فيها الشقة.

وسوف نستعرض معكم في هذا المقال بعض المعلومات التي تساعدكم على تحديد هدفكم وميزانيتكم بدقة.

اسعار الشقق في امريكا

يمكن لأي شخص أن يمتلك شقة الأحلام في الولايات المتحدة الأمريكية.

وقد يكون الإيجار أقل تكلفة، ولكن على المدى البعيد يعد التملك أكثر فائدة وفرصة للاستثمار أيضا.

وبالطبع أهم العوامل التي تحدد الأمر عند المقارنة بين الشراء والاستئجار هي طول مدة البقاء المتوقعة في الشقة.

فإذا كنت لا تتوقع العيش فيها لمدة خمس سنوات على الأقل، فقد يكون الإيجار أكثر حكمة في هذه الحالة.

لكن إذا كانت الخطة هي العيش لأكثر من تلك المدة في الشقة، فقد يكون استثمار بعض الأموال في التملك أوفر لك بدلا من إهدار الأموال على الإيجار.

والعديد من الشقق في الولايات المتحدة يمكن الحصول عليها من خلال الرهون العقارية المدعومة من الحكومة.

وفي هذه الحالة قد يحتاج المشتري إلى دفع دفعة أولى منخفضة لا تقل عن 3.5٪ من سعر الشراء.

لكن دائما ينصح الخبراء بدفع مقدم لا يقل عن 20% من ثمن الوحدة من أجل الحصول على فائدة أقل وأقساط شهرية ميسرة.

وحسب موقع numbeo.com ، نجد أن اسعار الشقق في امريكا تختلف حسب المنطقة وحسب الولاية كما ذكرنا.

لكن المتوسط العام للأسعار هو:

• 3.586 دولار للمتر المربع عند شراء شقة في وسط المدينة.
• 2.142 دولار للمتر المربع عند شراء شقة في الضواحي.

اقرأ أيضا: دول تفتح باب الهجرة 2022 وأهم البرامج التي تقدمها لجميع الجنسيات

مقارنة اسعار الشقق في امريكا حسب الولايات

منذ العام الماضي كان لوباء كورونا تأثير كبير على جميع جوانب الاقتصاد الأمريكي تقريبا، بما في ذلك أسعار الشقق والإيجارات.

وفي كثير من الحالات، انخفضت قيمة الإيجارات على الرغم من ارتفاع أسعار المساكن في العديد من الأنحاء.

وفيما يلي سوف نستعرض متوسط ​​تكلفة الإيجار في كل ولاية، وذلك حسب تقديرات GOBankingRates التي تعتمد على بيانات من مكتب الإحصاء.

وسوف نتعرف في الإحصائيات التالية على متوسط الإيجار الشهري بشكل عام، ثم نستعرض متوسط الإيجار لكل نوع من أنواع الوحدات والشقق السكنية.

ولاية ألاباما

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام: 914.08 دولار أمريكي
• الاستوديو: 699.58 دولار
• غرفة نوم واحدة: 710.17 دولار
• غرفتي نوم: 872.42 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1059.75 دولار
• أربع غرف نوم: 1.267.92 دولار

ولاية ألاسكا

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.288.42 دولار
• الاستوديو: 854.00 دولار
• غرفة نوم واحدة: 961.83 دولار
• غرفتي نوم: 1.282.08 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1.759.33 دولار
• أربع غرف نوم: 2.160.17 دولار

ولاية أريزونا

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.208.50 دولار
• الاستوديو: 870.83 دولار
• غرفة نوم واحدة: 936.67 دولار
• غرفتي نوم: 1.151.08 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1460 دولار
• أربع غرف نوم: 1715.25 دولار

ولاية أركنساس

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 778.92 دولار
• الاستوديو: 564.08 دولار
• غرفة نوم واحدة: 591.03 دولار
• غرفتي نوم: 752.33 دولار
• ثلاث غرف نوم: 926.33 دولار
• أربع غرف نوم: 1100 دولار

ولاية كاليفورنيا

تعد هذه الولاية من أكبر وأهم الولايات الأمريكية، ويمكن أن نجد في العديد من مدنها أعلى معدلات اسعار الشقق في امريكا .

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في ولاية كاليفورنيا: 1.777.67 دولار
• الاستوديو: 1.315.08 دولار
• غرفة نوم واحدة: 1.486.58 دولار
• غرفتي نوم: 1.806.42 دولار
• ثلاث غرف نوم: 2.126.17 دولار
• أربع غرف نوم: 2.520.42 دولار

ولاية كولورادو

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.404.33 دولار
• الاستوديو: 1.056.83 دولار
• غرفة نوم واحدة: 1.171.75 دولار
• غرفتي نوم: 1.390.25 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1.669.67 دولار
• أربع غرف نوم: 2.008.08 دولار

ولاية كونيتيكت

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.315.42 دولار
• الاستوديو: 893.25 دولار
• غرفة نوم واحدة: 1.081 دولار
• غرفتي نوم: 1.372.33 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1.578.33 دولار
• أربع غرف نوم: 1.942.42 دولار

ولاية ديلاوير

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.346.08 دولار
• الاستوديو: 1.029.67 دولار
• غرفة نوم واحدة: 1.074.42 دولار
• غرفتي نوم: 1326.67 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1.578.92 دولار
• أربع غرف نوم: 1770.67 دولار

اقرأ أيضا: استمارة طلب لجوء انساني الى امريكا ومراحل التقديم خطوة بخطوة

مقاطعة كولومبيا

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في المقاطعة: 1.798.58 دولار
• الاستوديو: 1791.42 دولار
• غرفة نوم واحدة: 1735.83 دولار
• غرفتي نوم: 1755.33 دولار
• ثلاث غرف نوم: 2096.25 دولار
• أربع غرف نوم: 2837.67 دولار

ولاية فلوريدا

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.329.92 دولار
• الاستوديو: 1.013 دولار
• غرفة نوم واحدة: 1.090.67 دولار
• غرفتي نوم: 1.312.33 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1.536.50 دولار
• أربع غرف نوم: 1.891.33 دولار

ولاية جورجيا

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.083.75 دولار
• الاستوديو: 871 دولار
• غرفة نوم واحدة: 949.33 دولار
• غرفتي نوم: 1012.08 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1178.83 دولار
• أربع غرف نوم: 1505.75 دولار

ولاية هاواي

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.880.08 دولار
• الاستوديو: 1.272.58 دولار
• غرفة نوم واحدة: 1415.42 دولار
• غرفتي نوم: 1894.33 دولار
• ثلاث غرف نوم: 2613.50 دولار
• أربع غرف نوم: 3134.58 دولار

وبشكل عام تعد أسعار الشقق في ولاية هاواي من أغلى اسعار الشقق في امريكا .

ولاية أيداهو

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 901.75 دولار
• الاستوديو: 635 دولار
• غرفة نوم واحدة: 660.17 دولار
• غرفتي نوم: 842.75 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1102.83 دولار
• أربع غرف نوم: 1250.50 دولار

ولاية إلينوي

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.049.75 دولار
• الاستوديو: 863.17 دولار
• غرفة نوم واحدة: 907.92 دولار
• غرفتي نوم: 1.058.25 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1239.58 دولار
• أربع غرف نوم: 1470.25 دولار

ولاية إنديانا

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 889.25 دولار
• الاستوديو: 668.75 دولار
• غرفة نوم واحدة: 717.42 دولار
• غرفتي نوم: 895.83 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1052.25 دولار
• أربع غرف نوم: 1193.33 دولار

ولاية ايوا

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 831.17 دولار
• الاستوديو: 621.92 دولار
• غرفة نوم واحدة: 646.92 دولار
• غرفتي نوم: 850.92 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1021.17 دولار
• أربع غرف نوم: 1061.25 دولار

ولاية كانساس

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 879.83 دولار
• الاستوديو: 680.67 دولار
• غرفة نوم واحدة: 688.25 دولار
• غرفتي نوم: 873.50 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1050.08 دولار
• أربع غرف نوم: 1240.92 دولار

ولاية كنتاكي

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 859.25 دولار
• الاستوديو: 609.75 دولار
• غرفة نوم واحدة: 680.58 دولار
• غرفتي نوم: 846.50 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1.024.92 دولار
• أربع غرف نوم: 1214 دولار

ولاية لويزيانا

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 869.75 دولار
• الاستوديو: 644.67 دولار
• غرفة نوم واحدة: 737.83 دولار
• غرفتي نوم: 860.67 دولار
• ثلاث غرف نوم: 988.42 دولار
• أربع غرف نوم: 1178.75 دولار

ولاية مين

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.024.67 دولار
• الاستوديو: 774.42 دولار
• غرفة نوم واحدة: 817.50 دولار
• غرفتي نوم: 1104.83 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1259.08 دولار
• أربع غرف نوم: 1429.25 دولار

ولاية ماريلاند

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.505.33 دولار
• الاستوديو: 1110.33 دولار
• غرفة نوم واحدة: 1.244.50 دولار
• غرفتي نوم: 1523.08 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1785.75 دولار
• أربع غرف نوم: 2144.42 دولار

ولاية ماساتشوستس

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.553.75 دولار
• الاستوديو: 1160.50 دولارًا
• غرفة نوم واحدة: 1.245.17 دولار
• غرفتي نوم: 1661.33 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1750.17 دولار
• أربع غرف نوم: 2069.58 دولار

ولاية ميشيغان

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 954.25 دولار
• الاستوديو: 731.92 دولار
• غرفة نوم واحدة: 754.42 دولار
• غرفتي نوم: 973.33 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1140.42 دولار
• أربع غرف نوم: 1.261.83 دولار

ولاية مينيسوتا

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: إجمالي: 1.054.33 دولار
• الاستوديو: 816.42 دولار
• غرفة نوم واحدة: 907.17 دولار
• غرفتي نوم: 1111.58 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1347.17 دولار
• أربع غرف نوم: 1620.92 دولار

ولاية ميسيسيبي

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 868.42 دولار
• الاستوديو: 647.25 دولار
• غرفة نوم واحدة: 683.67 دولار
• غرفتي نوم: 830.75 دولار
• ثلاث غرف نوم: 989 دولار
• أربع غرف نوم: 1161.25 دولار

ولاية ميسوري

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 909 دولار
• الاستوديو: 690 دولار
• غرفة نوم واحدة: 722.58 دولار
• غرفتي نوم: 898.92 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1085.58 دولار
• أربع غرف نوم: 1.269.83 دولار

ولاية مونتانا

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 919.67 دولار
• الاستوديو: 684.75 دولار
• غرفة نوم واحدة: 710.58 دولار
• غرفتي نوم: 938.25 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1136.83 دولار
• أربع غرف نوم: 1307 دولار

اقرأ أيضا: قرعة امريكا 2022 المغرب ومواعيد وشروط التقديم عبر الموقع الرسمي

ولاية نبراسكا

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 899.83 دولار
• الاستوديو: 704.17 دولار
• غرفة نوم واحدة: 748.92 دولار
• غرفتين نوم: 911 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1103.25 دولار
• أربع غرف نوم: 1231.83 دولار

ولاية نيفادا

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.245.17 دولار
• الاستوديو: 795.42 دولار
• غرفة نوم واحدة: 952.83 دولار
• غرفتي نوم: 1.157.17 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1542.42 دولار
• أربع غرف نوم: 1869.08 دولار

ولاية نيو هامبشاير

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.213.50 دولار
• الاستوديو: 859.75 دولار
• غرفة نوم واحدة: 966.92 دولار
• غرفتي نوم: 1.299 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1545.92 دولار
• أربع غرف نوم: 1707 دولار

ولاية نيو جيرسي

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.541.08 دولارًا أمريكيًا
• الاستوديو: 1087.58 دولار
• غرفة نوم واحدة: 1306.58 دولار
• غرفتي نوم: 1630.17 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1902.75 دولار
• أربع غرف نوم: 2237.17 دولار

ولاية نيو مكسيكو

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 901.33 دولار
• الاستوديو: 635.75 دولار
• غرفة نوم واحدة: 723.83 دولار
• غرفتي نوم: 868.67 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1134.08 دولار
• أربع غرف نوم: 1365.83 دولار

ولاية نيويورك

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.431.58 دولار
• الاستوديو: 1331.25 دولار
• غرفة نوم واحدة: 1.377.42 دولار
• غرفتي نوم: 1434 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1585.25 دولار
• أربع غرف نوم: 1663.83 دولار

ولاية كارولينا الشمالية

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.008.92 دولار
• الاستوديو: 873.25 دولار
• غرفة نوم واحدة: 862.75 دولار
• غرفتي نوم: 947.92 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1140.08 دولار
• أربع غرف نوم: 1511.75 دولار

ولاية داكوتا الشمالية

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 853.83 دولار
• الاستوديو: 656.83 دولار
• غرفة نوم واحدة: 702.33 دولار
• غرفتي نوم: 861.33 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1189.75 دولار
• أربع غرف نوم: 1326.25 دولار

ولاية أوهايو

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 865.17 دولار
• الاستوديو: 635.75 دولار
• غرفة نوم واحدة: 675.42 دولار
• غرفتي نوم: 875.17 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1.024.25 دولار
• أربع غرف نوم: 1120.92 دولار

ولاية أوكلاهوما

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 847.92 دولار
• الاستوديو: 639.50 دولار
• غرفة نوم واحدة: 674.50 دولار
• غرفتي نوم: 832.75 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1014.58 دولار
• أربع غرف نوم: 1207.08 دولار

ولاية أوريغون

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.226.58 دولار
• الاستوديو: 974.25 دولار
• غرفة نوم واحدة: 1012.92 دولار
• غرفتي نوم: 1172.92 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1493 دولارًا
• أربع غرف نوم: 1.753.17 دولار

ولاية بنسلفانيا

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.001.42 دولار
• الاستوديو: 781.50 دولار
• غرفة نوم واحدة: 839.50 دولار
• غرفتي نوم: 1033.25 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1153.67 دولار
• أربع غرف نوم: 1250 دولار

ولاية رود آيلاند

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.178.08 دولار
• الاستوديو: 805.67 دولار
• غرفة نوم واحدة: 930.83 دولار
• غرفتي نوم: 1250.33 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1399.08 دولار
• أربع غرف نوم: 1.757 دولار

ولاية كارولينا الجنوبية

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.004.50 دولار
• الاستوديو: 836.50 دولار
• غرفة نوم واحدة: 841.50 دولار
• غرفتي نوم: 953.67 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1114.50 دولار
• أربع غرف نوم: 1389.92 دولار

ولاية داكوتا الجنوبية

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 804.83 دولار
• الاستوديو: 609.67 دولار
• غرفة نوم واحدة: 616.42 دولار
• غرفتي نوم: 838.08 دولار
• ثلاث غرف نوم: 978.58 دولار
• أربع غرف نوم: 1057.75 دولار

ولاية تينيسي

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 979.92 دولار
• الاستوديو: 750.50 دولار
• غرفة نوم واحدة: 799.42 دولار
• غرفتي نوم: 939.33 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1120.92 دولار
• أربع غرف نوم: 1.378.50 دولار

اقرأ أيضا: مفتاح امريكا من مصر ورموز الاتصال بجميع المناطق والولايات الأمريكية

ولاية تكساس

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.090.83 دولار
• الاستوديو: 863.42 دولار
• غرفة نوم واحدة: 943.25 دولار
• غرفتي نوم: 1.076.58 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1288.67 دولار
• أربع غرف نوم: 1689.83 دولار

ولاية يوتا

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.171.08 دولار
• الاستوديو: 848.42 دولار
• غرفة نوم واحدة: 937.50 دولار
• غرفتي نوم: 1090.25 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1.373.42 دولار
• أربع غرف نوم: 1643.58 دولار

ولاية فرجينيا

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.351.33 دولار
• الاستوديو: 1218.75 دولار
• غرفة نوم واحدة: 1.221 دولار
• غرفتي نوم: 1250.17 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1.471.58 دولار
• أربع غرف نوم: 1.978.83 دولار

ولاية واشنطن

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 1.487.58 دولار
• الاستوديو: 1.237 دولار
• غرفة نوم واحدة: 1.237 دولار
• غرفتي نوم: 1430.25 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1.779.17 دولار
• أربع غرف نوم: 2146.50 دولار

ولاية فرجينيا الغربية

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 786.83 دولار
• الاستوديو: 687.33 دولار
• غرفة نوم واحدة: 583.17 دولار
• غرفتي نوم: 779.17 دولار
• ثلاث غرف نوم: 912 دولار
• أربع غرف نوم: 1.093.42 دولار

ولاية ويسكونسن

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 943.58 دولار
• الاستوديو: 717 دولارًا
• غرفة نوم واحدة: 763.25 دولار
• غرفتي نوم: 959.42 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1132.92 دولار
• أربع غرف نوم: 1257 دولار

ولاية وايومنغ

• متوسط ​​الإيجار الشهري العام في الولاية: 876.92 دولار
• الاستوديو: 698.08 دولار
• غرفة نوم واحدة: 663.75 دولار
• غرفتي نوم: 827.17 دولار
• ثلاث غرف نوم: 1101.83 دولار
• أربع غرف نوم: 1.354.58 دولار

وبذلك نكون قد ألقينا نظرة سريعة على متوسط اسعار الشقق في امريكا في الفترة الحالية للتملك أو للإيجار.

اقرأ أيضا: افضل موقع لبيع السيارات المستعملة في امريكا مبتعث