انخفاض الطلب على الرهون العقارية في أمريكا بعد ارتفاع أسعار الفائدة
أخبار أمريكا- انخفض طلب مشتري المساكن على الرهون العقارية الأسبوع الماضي وذلك بعد تسجيل أعلى معدل للفائدة على أهم القروض المنزلية في الولايات المتحدة منذ 13 سنة، وجاء انخفاض الطلب كإشارة على بداية سكون سوق الإسكان وفقاً للإحصائيات الجديدة الصادرة من Mortgage Bankers Association.
وأشارت هذه الإحصائيات إلى انخفاض معدل الطلب على شراء المنازل بنسبة 12% على أساس أسبوعي، كما انخفضت بنسبة 15% مقارنة مع الأسبوع نفسه في العام الماضي، وكانت هذه هي المرة الأولى في ثلاثة أسابيع التي انخفض فيها الطلب الشهري على الرهن العقاري.
وعلى الرغم من أن معدلات الرهن العقاري قد تراجعت بشكل طفيف عن أعلى مستوى سجلته الأسبوع الماضي ، إلا أن متوسط معدل القرض لمدة 30 عامًا لا يزال حوالي 5.378% بالمقارنة بالمعدل المسجل قبل عام واحد فقط الذي بلغ 3.00%.
وقد أشار جول كان نائب الرئيس في MBA إلى انخفاض معدل طلبات الشراء بنسبة 12% خلال الأسبوع الماضي بسبب الرسوم المرتفعة وسوء الأحوال الاقتصادية بينما يبقى المستقبل الاقتصادي غير واضح في ظل التقلب المستمر في سوق البورصة.
ورافق ارتفاع معدلات الرهم العقارات انخفاضاً في طلبات إعادة تمويل قرض المنزل بنسبة 10% من أسبوع لآخر، وقد بلغ إجمالي انخفاض الطلب على الدعم المالي نسبة 76% مقارنة مع العام الماضي.
