مع ارتفاع أسعار الإيجارات في الولايات المتحدة .. هذه المدينة سجلت أعلى ارتفاع
أخبار أمريكا- تجاوز متوسط سعر الإيجار الشهري المطلوب على الصعيد الوطني 2000 دولار لأول مرة في مايو وفقاً لأحدث بيانات قدمتها Redfine، حيث أفادت الشركة أن متوسط طلب الإيجار ارتفع بنسبة 15% مقارنة بالعام الماضي ووصل إلى مستوى قياسي جديد.
ووفقاً لنائب الاقتصاديين في Redfine تايلور مار، جاء هذا الارتفاع في الوقت الذي يتجه فيه المستهلكون إلى سوق الإيجار بسبب ارتفاع أسعار الفائدة على العقارات وارتفاع أسعار المنازل.
وأضاف مار أنه على الرغم من ارتفاع أسعار الإيجارات إلا أنه يبقى أفضل من شراء منزل في ظل ارتفاع أسعار العقارات التي تجاوزت أسعار الإيجارات بنسب عالية، فقد ارتفع معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً إلى 5.23% بزيادة 5.09% في أسبوع واحد بينما كان متوسط معدل الرهن العقاري الثابت 2.96% في الفترة نفسها من العام الماضي.
ومن جهة أخرى أكمل مار أنه على الرغم من توقع استمرار تباطؤ أسعار الإيجارات في الأشهر القادمة، إلا أن الأسعار قد تبقى مرتفعة مما يسبب استمرار المشاكل التي تواجه المستأجرين في تحمل تكاليف الإيجارات.
وأشار مار إلى ارتفاع أسعار الإيجارات في مناطق معينة في البلاد بحوالي 50%، حيث ارتفعت أسعار الإيجارات في أوستن بولاية تكساس بنسبة 48% مقارنة مع الماضي، وفي الوقت ذاته ازدادت الإيجارات في ناشفيل بولاية تينيسي وسياتل بولاية واشنطن وسينسيناتي بولاية أوهايو إلى أكثر من 30%.
فيما يلي قائمة بعشر مناطق شهدت أسرع ارتفاع في أسعار الإيجارات مقارنة مع العام الماضي:
Austin، تكساس 48%
Nashville، تينيسي 32%
Seattle، واشنطن 32%
Cincinnati، أوهايو 32%
Miami، فلوريدا 29%
Fort Lauderdale، فلوريدا 29%
West Palm Beach، فلوريدا 29%
New York، نيويورك 24%
Nassau County، نيويورك 24%
New Brunswick، نيوجيرسي 24%
