اخبار أمريكا – في الأشهر الأخيرة، أدى ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري إلى كبح جماح سوق الإسكان الذي كان ساخناً في السابق في جنوب كاليفورنيا وفي جميع أنحاء البلاد.
مع اختيار المشترين المحتملين الخروج من المنافسة في سوق الإسكان، تنخفض المبيعات ويخفض أصحاب المنازل الأسعار المطلوبة لإغلاق صفقة.
و الآن، هناك علامات تشير إلى أن أسعار المنازل قد تتجه نحو الأسفل أيضًا.
وذكرت شركة العقارات DQNews أن متوسط سعر المنزل في جنوب كاليفورنيا انخفض بنسبة 1.3% في يوليو مقارنة بالشهر السابق.
وعلى الرغم من أن المتوسط يمكن أن يتغير من شهر لآخر، إلا أن أرقام شهر يوليو تمثل الشهر الثالث على التوالي من الانخفاض، حيث يبلغ المتوسط الآن 740 ألف دولار.
ونظرًا للطلب القوي قبل قفزة معدلات الرهن العقاري، ظل متوسط سعر المبيعات في يوليو أعلى بنسبة 8.8% عن العام السابق.
إليكم نظرة على أسعار المنازل الآن في مقاطعات كاليفورنيا الجنوبية الست:
مقاطعة لوس أنجلوس: بلغ متوسط السعر 840 ألف دولار، بانخفاض 2.3% عن يونيو وبزيادة 5.7% عن العام الماضي.
مقاطعة أورانج: بلغ متوسط السعر 1.000.000 دولار، بانخفاض 2.4% عن يونيو وبزيادة 10.5% عن العام الماضي.
مقاطعة ريفرسايد: بلغ متوسط السعر 579500 دولار، بانخفاض 2.5% عن يونيو وبزيادة 10.4% عن العام الماضي.
مقاطعة سان برناردينو: بلغ متوسط السعر 515 ألف دولار، بانخفاض 1% عن يونيو وبزيادة 13.2% عن العام الماضي.
مقاطعة فينتورا: بلغ متوسط السعر 805 آلاف دولار، بانخفاض 0.6% عن يونيو وبزيادة 10% عن العام الماضي.
مقاطعة سان دييغو: بلغ متوسط السعر 800 ألف دولار، بانخفاض 2.9% عن يونيو وبزيادة 9.5% عن العام الماضي.
